Vente maison 479 000 €

139 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montgeron (91230)

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3 446 €/m²
Exclusivité

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Description

maison ancienne sans travaux en D
Au calme et seulement à 10 minutes à pied du centre ville en passant par la pelouse de Montgeron.
Maison individuelle avec un DPE D, aux belles prestations avec un cadre de vie idéal pour une famille.
Elle se compose d'un séjour de 30 m² avec un poêle à bois et porte fenêtre donnant accès au jardin, d'une cuisine séparée et équipée ainsi que 5 chambres.
Grande salle de bains avec douche et baignoire plus une deuxième salle d'eau.
WC à tous les étages.
Exposition sud-ouest offrant une belle luminosité, vue dégagée.
Terrain entièrement clos de 548 m², surface habitable d'environ 130 m². Terrasse, aucune mitoyenneté, grand garage accolé, plusieurs espaces de stationnement.
Cette maison dispose de toutes les commodités nécessaires à proximité des écoles, commerces, collège, lycée.
https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : 2538 - Réf Superimmo : ANVXXE579

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Caractérisques

Prix de vente : 479 000 €	Prix au m² : 3 446 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

139 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 548 m²	Année de construction : 1930

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 330 € / an

Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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