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Vente maison 449 000 €
139 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Montmorot (39570)

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  • 3 230 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Située dans la charmante ville de Montmorot (39570), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible, idéal pour les familles. Proche des commerces et des écoles, elle offre une qualité de vie privilégiée. De plus, sa localisation à quelques pas de la nature permet de profiter d'un environnement calme et verdoyant.
À l'extérieur, cette propriété dispose d'un grand terrain de 932 m², offrant un espace extérieur généreux et propice à la détente. La présence de 4 places minimum de parking facilite le stationnement, tandis que la piscine enterrée carrelée pierre de Bali avec plage immergée ajoute une touche de luxe à l'ensemble et incite au dépaysement. De plus, les deux portails assurent une certaine sécurité et intimité à la propriété.
À l'intérieur, ce beau pavillon de 139 m² habitables environ offre un agencement pratique et confortable avec accès PMR. Le niveau de vie, de plain-pied, accueil des espaces lumineux avec de beaux volumes comprenants: Entrée avec placards, cuisine équipée moderne ouverte sur salon/séjour avec accès au jardin et espaces extérieurs, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec espace dressing, salle d'eau et WC, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un WC séparé et une buanderie. A ceci s'ajoute un vaste garage en sous-sol avec porte automatique et local technique.
Cette propriété allie fonctionnalité, confort, modernité et à été conçue avec des matériaux minutieusement choisis pour une vie de famille épanouie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nina CHAUDAT, Tél. : 0745626446, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 810 532 572

Publiée le 31/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 176928 - Réf Superimmo : ANVXX2SIE
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 3 230 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

139 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 932 m²2 niveaux
Année de construction : 20222 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
62 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 733 € / an
Maximum : 991 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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