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Vente maison 136 500 €
139 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Morhange (57340)

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  • 982 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold

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Description

Située sur un terrain de plus de 24 ares, cette maison des années 60 d'environ 140m² située à VALLERANGE, commune à 3km de Morhange, est une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, confort et potentiel, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Au Rez-de-chaussée, la spacieuse entrée nous mène d'un côté vers la cuisine aménagée et la salle à manger , de l'autre côté vers deux chambres , la salle d'eau, un WC et le salon. Au premier étage, un grand palier nous conduit à deux chambres supplémentaires ainsi que des combles pouvant être aménagés selon vos convenances en salle d'eau ou dressing. Le sous sol comprend un garage pour un véhicule avec porte motorisée, une pièce aménagée en cuisine d'été, un atelier, une chaufferie ainsi que deux pièces de stockage. A l'extérieur, un grand jardin plat à l'avant et à l'arrière de la maison, offrant un espace idéal pour les activités en plein air, une terrasse, un balcon ainsi que plusieurs places de parking. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage est au fuel. Veuillez noter que des travaux d'électricité, de chauffage et de mise au goût du jour sont à prévoir pour donner à cette maison tout son potentiel. C'est une occasion unique de personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins. Pour visionner ce bien en vidéo, copier/coller ce lien dans votre barre de recherche : ou rendez-vous sur notre chaîne Youtube : Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold. L'état des Risques et Pollutions < < ERP >> est disponible sur demande par mail et vous sera présenté lors de la visite. Le < < Georisques >> est téléchargeable gratuitement sur le site du gouvernement : http://www.georisques.gouv.fr/ Marie SANNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 858 506 - SARREGUEMINES.

Publiée le 30/05/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 910 - Réf Superimmo : ANVXVW2SA
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Caractérisques
Prix de vente : 136 500 €Prix au m² : 982 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/300523.pdf

139 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 435 m²Orientation : Est
1 garage - 4 parkings2 caves
TerrasseAnnée de construction : 1968
Séjour de 17 m²1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
362 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
108 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 930 € / an
Maximum : 5 316 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT-AVOLD

Siren : 890978869
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