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Description

À vendre : maison contemporaine de plain-pied, construite en 2023 dans le quartier recherché de Haute Vue à Morlaàs. Cette propriété d'exception de 140 m² habitables combine espace, modernité et luminosité, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de confort et de sérénité. Elle s'ouvre sur une grande pièce à vivre de près de 60 m², un espace baigné de lumière, propice à la convivialité. La maison dispose de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, assurant confort et intimité aux parents. Une des chambres est aménagée en espace bureau, parfait pour le télétravail ou pour développer un projet personnel. L'ensemble est complété par un garage attenant, pour un quotidien facilité. Les prestations haut de gamme, notamment la cuisine moderne et entièrement équipée, viennent souligner le standing de cette maison où tout a été pensé dans les moindres détails. L'extérieur, situé sur un terrain plat de 1100 m², offre un espace à aménager selon vos envies, avec la promesse de créer votre coin de paradis, à l'abri dans une impasse calme. Son atout indéniable ? Une vue imprenable sur les Pyrénées, qui confère à cette maison une atmosphère unique. Ce bien est idéal pour un couple, une famille ou des retraités recherchant le confort et la tranquillité d'un logement sans travaux. N'attendez plus pour visiter cette pépite immobilière rare dans un secteur prisé.

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : 640416745 - Réf Superimmo : ANVXX48LN
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 €Prix au m² : 3 308 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/64041/64041/bareme.pdf

139,07 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 099 m²Plain-pied
Orientation : SudSans vis-à-vis avec vue sur jardin, sur montagne
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2023Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
34 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 360 € / an
Maximum : 530 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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