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Vente maison 234 000 €
139 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Conches-en-Ouche (27190)

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  • 1 683 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Alexandre LEMELLE - iad

Alexandre LEMELLE - iad

74 avis
06 59 37 44 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alexandre Lemelle (06 59 37 44 59) vous propose : Maison traditionnelle avec toiture en queue de geai, matériaux nobles et sous-sol total.
À seulement 9 minutes de Conches-en-Ouche et de ses commodités, cette charmante maison située dans un cadre champêtre a tout pour plaire.
Elle se compose d'une grande entrée desservant un séjour double de 40 m², spacieux et lumineux, avec insert à bois, une cuisine ouverte équipée et aménagée très fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres, dont une suite parentale avec baignoire, toilette, dressing et un joli balcon sous la queue de geai. Une pièce palière spacieuse avec du rangement et une ancienne salle d'eau convertie en espace de stockage complètent cet étage.
Le sous-sol accessible depuis l'intérieur est divisé en buanderie, cave, espace de stockage, garage/atelier et coin chaufferie pour la chaudière et la cuve.
Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos, sans vis-à-vis, paysagé et arboré d'environ 2000 m², avec abri et bassin.
Vous apprécierez également la qualité de l'environnement, la possibilité de construire une charretterie, le calme et les volumes généreux de cette propriété.
Cette maison offre un cadre de vie idyllique, alliant confort moderne et charme authentique. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Lemelle EI (ID 21004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 824678205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/07/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1580431 - Réf Superimmo : ANVXWF6UA
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Caractérisques
Prix de vente : 234 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 683 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

139 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m²Année de construction : 2001
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2021.

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Historique des prix
19 octobre 2024

Baisse de 2,5%

234 000 €
30 juillet 2024
240 000 €
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ALEXANDRE LEMELLE - IAD

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