Vente maison 399 000 €

139 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Nancy (54000)

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2 871 €/m²
Exclusivité
1 balcon (20 m²)
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

Renoir & Valoris Ravinelle

90 avis

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Description

À Nancy, dans le très recherché quartier du Haut de Chèvre, découvrez cette maison individuelle de 1910, profitant de 4 chambres, d'un garage et d'un jardin, sur 180 m² de surfaces au sol, dont 139 habitables.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la grande pièce de vie avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine indépendante donnant accès à une véranda et une terrasse de 20 m², orientée Sud. Ce premier niveau est complété par une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, vous profiterez de 3 chambres, d'un espace bureau et d'une pièce d'eau avec douche et WC.
Le rez-de-jardin bénéficie quant à lui d'une extension confortable, réalisée en 2006, accueillant une suite parentale avec douche et un WC.
Enfin, en agrément, vous apprécierez les nombreux rangements qu'offrent les espaces de buanderie, cave et garage, avec porte motorisée.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2250.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : VM974-RENOIRVALORIS - Réf Superimmo : ANVXXAWRQ

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 871 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/renoirvaloris/489/q4Ek7/11_2023_tgs.pdf

139 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 536 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	2 garages - 2 parkings
Cave	1 balcon (20 m²)
1 terrasse	Année de construction : 1930
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 38 m²	3 salles de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 250 € / an

Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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Siren : 852682855

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