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Vente maison 535 000 €
139 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Neufchâtel-en-Bray (76270)

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  • 3 849 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (cheminée)
Annie DUBUC - Capifrance

Annie DUBUC - Capifrance

51 avis
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Description

A Mesnières en Bray, à 5 mn de Neufchâtel en Bray, je vous propose une très belle propriété immobilière composée de plusieurs biens et terrains constructibles.
Une maison principale de 139 m2, entièrement refaite en 2022 (DPE D) se compose d'une pièce de vie de 57 m2, d'une suite parentale au rez-de-chaussée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une lingerie. Elle allie charme de l'ancien, confort et modernité.
Deux maisons, refaites en 2023, composées d'une cuisine, d'un séjour et 2 chambres sont louées. La première, DPE D, mesure 72.45 m2 ; la 2ème, DPE E, mesure 68.75 m2. Elles disposent toutes les 2 d'un garage.
Deux très grands et beaux bâtiments complètent les biens immobiliers. Ils peuvent être utilisés en l'état pour un usage personnel ou professionnel ou être réhabilités en logement.
2 terrains constructibles, plats, disposant d'une belle vue, peuvent être vendus séparément. Ils mesurent respectivement 1069 et 884 m2, ils sont bornés et le premier est viabilisé
8000 m2 de terrain agricole entourent la maison et les bâtiments.
Cet ensemble immobilier est une véritable opportunité financière !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 822 192 - Greffe de ROUEN) Annie DUBUC Entrepreneur Individuel 06 34 29 35 03 - Réf.857316

Publiée le 18/05/2024 - maj le 22/01/2025 - Réf. agence : 340935197451 - Réf Superimmo : ANVXVSGXA
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Caractérisques
Prix de vente : 535 000 €Prix au m² : 3 849 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement139 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 9 400 m²
2 niveauxVue dégagée, sur jardin
Chauffage électrique (cheminée)Séjour de 47 m²
2 salles de bain1 wc
1 chambre au rez-de-chausséeEspace vert
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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