Vente maison 120 000 €

139 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nogent (52800)

iad France - Clement Desbarres vous propose: Charmante Maison de Ville à Nogent avec Jardin et Terrasse
Cette charmante maison de ville à Nogent située proche de toutes les commodités et des écoles vous séduira par ses grands volumes.
Avec une surface habitable de 139m² répartie sur deux étages, cette propriété spacieuse et bien entretenue et comprend:
- Au rez-de-chaussée: un séjour avec poêle à granulés tubé, une buanderie et une grande cuisine équipée.
- Au premier étage: un palier dessert deux grandes chambres et une salle de bain avec baignoire d'angle.
- Au deuxième se trouve une suite parentale à rafraichir et un grand grenier aménageable.
A l'arrière se trouve un terrain avec une dépendance et une belle terrasse La terrasse idéalement exposée, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente sous le soleil.
Les équipements de confort comprennent la fibre optique et l'assainissement collectif, assurant une connectivité rapide et des commodités modernes.
La maison est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux majeurs, ce qui en fait une propriété prête à emménager.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Desbarres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 798877213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2023.

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CLEMENT DESBARRES - IAD

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