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Vente maison 395 000 €
139 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Noyarey (38360)

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  • 2 842 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Cathy DEMESSANT - iad

Cathy DEMESSANT - iad

43 avis
06 14 75 19 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cathy DEMESSANT (06 14 75 19 39) vous propose : Exclusivité NOYAREY dans la plaine _ Chemin des Bauches _ 38360
Maison INDIVIDUELLE, 6 pièces + cuisine, de 139m² environ 147 m² au sol sur une parcelle 560m² environ, avec garage.
______________________ Visite virtuelle disponible SUR DEMANDE ______________________
Idéalement située, au calme, à 2 minutes à pied de l’école maternelle et primaire, et des infrastructures sportives.
Elle se compose d’une entrée, d’un DOUBLE SALON, salle à manger de 40 m², une cuisine équipée récente de 13 m², avec des accès à la terrasse. En complément, un cellier ainsi qu’un accès direct au garage.
L’étage se compose de QUATRE CHAMBRES, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu’un DRESSING.
Le jardin plat et clôturé, EXPOSE EST / OUEST, dont une partie avec une terrasse de 32m² et un abri de jardin 9m².
Vous bénéficiez également d’un garage de 18m².
Viennent compléter ce bien une PAC, une cheminée, menuiseries en double vitrage, un système d’alarme intérieur extérieur , POSSIBILITE DE 5Eme CHAMBRE.
______________________ DPE C ______________________
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cathy DEMESSANT EI (ID 51982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1611234 - Réf Superimmo : ANVXWU6VQ
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 2 842 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

139 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 540 m²Terrasse
Année de construction : 1980Alarme
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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