Vente maison 629 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Orgeval (78630)

Des prestations luxueuses et très beau potentiel pour cette villa familiale de 6 pièces de 139m2. Moderne, l'entrée cathédrale qui offre de beaux volumes au séjour double, traversant muni d'un poêle à bois. Cuisine équipée. Nombreux rangements. Au rez de chaussée, une chambre d'ami avec une salle d'eau attenante. WC indépendant.
A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bain, baignoire d'angle, 1 dressing, 1 wc indépendant.
Garage double de 26m2, avec la possibilité d'aménager les combles. Bien en pleine propriété.
Un jardin paysagé sur 479m2, sans vis-à-vis. Un recuperateur d'eau de 300L, un abri à bois.
Des écoles privés (Montessori) et publics. A 5 minutes a pied, les aires de jeux, terrain de foot, basquet ,tennis, skate parc.
Accès en 5 min - A13/A14
Gare Villennes sur Seine à 10 min. (direct Paris St. Lazare), Bus Express A14, Gare de Poissy RER A , RER E prochainement.
DPE C (177kwh) GES C (29 kgco2) ref.3CL2021, estimation de dépenses 1310EUR-1850 EUR/ an
Eva Hagondokoff Mandataire ei- RSAC 522413608 Versailles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 629 000 €

Prix au m² : 4 525 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2022.

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EVA HAGONDOKOFF - CPH IMMOBILIER

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