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Vente maison 399 900 €

139 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Orvault (44700)

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2 877 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Patrick DUMOLEYN - Zéro Pourcent

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Description

Aux portes de Nantes, maison 7 pièces de 138,95 m2 habitables sur un terrain de 408 m2. Située dans un quartier très recherché d'Orvault, à 50 minutes seulement des plages de Pornichet et de La Baule. Bus à 2 minutes et tramway nantais à 10 minutes à pied. A proximité d'un parc paysager. Au RDC, ce bien vous offre un grand salon de 38,88 m2 ouvrant sur la terrasse et le jardin entièrement clos, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et WC. A l'étage, autour du palier, vous trouverez trois chambres spacieuses dont une avec dressing, une autre avec balcon. Vous disposez d'une seconde salle de bains et WC. Vous profiterez d'un garage , d'un coin atelier, d'un car port ainsi qu'un local pour ranger le matériel de jardinage. Un court de tennis réservé aux propriétaires de la résidence complète la prestation . STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/01/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 14_VMA500001480 - Réf Superimmo : ANVXUOH8U

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Caractérisques

Prix de vente : 399 900 €	Prix au m² : 2 877 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,24% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.zeropourcent.com/nos-tarifs

139 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 408 m²	1 garage - 1 parking
1 terrasse	Année de construction : 1980
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 39 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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Historique des prix

5 juillet 2024

Baisse de 3,6%

399 900 €

17 avril 2024

Baisse de 2,4%

414 900 €

6 février 2024

Baisse de 1,2%

424 900 €

27 janvier 2024

429 900 €

Localisation

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PATRICK DUMOLEYN - ZÉRO POURCENT

Siren : 898543814