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Vente maison 304 500 €

139 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pabu (22200)

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2 191 €/m²
1 Garage

L'Étude Immobilière du Goëlo

48 avis

02 96 52 37 75 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À découvrir rapidement !!! Maison de 1994 située dans le bourg au calme sans vis-à-vis sur terrain clos et arboré de 1755 m2.
Système de chauffage géothermie par plancher chauffant. Ballon thermodynamique. Elle se compose d'un espace de vie avec une cheminée (insert à bois) ouvert sur cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau ,wc. À l'étage un palier dessert 4 chambres, un bureau, un wc et une salle de bains . Double garage attenant et buanderie. Cabanon de jardin. Tout à l'égout.
N'attendez pas pour programmer une visite, restant à votre entière disposition, Béatrice Quéméner 06.76.91.37.23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Prix du bien : 304500 € H.A.I. Prix du bien Hors Honoraires 290000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 14500 €.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V1454 - Réf Superimmo : ANVXX9B4M

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Caractérisques

Prix de vente : 304 500 €	Prix au m² : 2 191 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://letudeimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

139 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 755 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1994
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 430 € / an

Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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