Vente maison 399 900 €

139 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Paray-Vieille-Poste (91550)

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2 877 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Pascal VIGNEAU - iad

41 avis

06 38 70 74 12 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Pascal Vigneau (06 38 70 74 12) vous propose : Charmante maison de 139m² environ à Paray-Vieille-Poste offrant un cadre familial agréable. Cette maison sur 2 étages dispose de 3 chambres, d'un bureau, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine ouverte équipée et d'une salle de bains (douche , baignoire et WC), WC.
En rez-de-jardin : entrée, garage, buanderie, chambre
L'exposition Est-Ouest apporte une belle luminosité avec un jardin de 413 m² environ .
À proximité du centre-ville (700m), du collège (700m), de l'école élémentaire (350m) et du T7 (1,4km), cette maison allie confort et praticité. un bon état général ( Ravalement 2015 et Toiture 2016)
Ne tardez pas à visiter ce bien idéalement situé à Paray-Vieille-Poste.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Vigneau EI (ID 30411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 839180635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1534766 - Réf Superimmo : ANVXVSP26

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Caractérisques

Prix de vente : 399 900 €	Prix au m² : 2 877 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

139 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 413 m²	Terrasse
Année de construction : 1965	Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 32 m²
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2022.

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