Vente maison 220 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plancoët (22130)

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1 583 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

AIS DINAN

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Description

AIS / LANCIEUX vous propose ce bien situé à 5 minutes de Plancoët au coeur d'un bourg.
Énormément de charme pour cette maison disposant en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cheminée, grande cuisine et arrière-cuisine, WC.
A l'étage, 3 chambres, dressing ou bureau, WC et une grande salle de bains.
LE PLUS, au second, une pièce de vie lumineuse et refaite à neuf actuellement salle de ciné et jeux + chambre et salle de bains.
Garage à l'extérieur et courette au SUD permettant de profiter du soleil Breton !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : 638 - Réf Superimmo : ANVXWZD8L

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 583 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://reseau-ais.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=16

139 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 160 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1820
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine séparée
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 360 € / an

Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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