Vente maison 220 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plancoët (22130)

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1 583 €/m²
1 Garage

AIS DINAN

07 69 58 71 13 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

AIS/LANCIEUX vous propose cette maison de caractère en pierre, à 5 min de Plancoët et moins de 20 min des plages de Saint-Cast et Saint-Jacut.
Amoureux de la pierre et du charme breton, cette maison est faite pour vous ! Située dans un petit bourg pittoresque, cette propriété de caractère allie authenticité et confort moderne.
Vous disposez en rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie chaleureuse avec une cheminée en pierres, idéale pour vos soirées au coin du feu. Une cuisine spacieuse avec son arrière-cuisine attenante pour plus de praticité. WC indépendant.
Au 1er étage : Trois chambres confortables, un espace dressing ou bureau selon vos besoins, un second WC et une grande salle de bain.

Au second étage : Une surprise vous attend avec une pièce entièrement rénovée et baignée de lumière, idéale pour une salle de cinéma ou une salle de jeu. Vous y trouverez également une chambre supplémentaire et une salle de bain.
A l'exterieur, profitez d’un garage pratique et d’une terrasse exposée plein sud pour vos moments de détente sous le soleil breton.
Les atouts : Une situation idéale à proximité des commodités, des plages et de la campagne environnante.
Prix attractif, coup de cœur garanti !
Ne tardez pas à visiter cette maison qui ne manquera pas de séduire les amateurs d’authenticité et de confort.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou une visite !

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 638.1 - Réf Superimmo : ANVXXBE5I

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 583 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://reseau-ais.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=16

139 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 160 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1820
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 360 € / an

Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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