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Vente maison 103 000 €
139 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Plélauff (22570)
139 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Plélauff (22570)
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- 741 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre conseiller immobilier Noovimo vous propose :
Située aux portes de Gouarec, à proximité immédiate des commerces (épicerie, boulangerie, restaurants...), cette charmante maison en pierre sous ardoises offre une superficie habitable de 140 m2 environ,sur un terrain d'environ 674 m2. Idéal pour création de chambres d'hôtes ou commerce.
Description intérieure :
Au rez-de-chaussée :
Entrée donnant sur une salle à manger, ou commerce.
Cuisine aménagée
Salon avec cheminée ouverte
Bureau
Chaufferie / buanderie avec lave-mains
WC
À l'étage :
Un palier desservant quatre chambres spacieuses
Salle de bain
WC
Accès à un grenier en deux parties
Extérieurs et dépendances :
Un hangar d'environ 136 m2
Une dépendance de stockage de 76 m2
Un jardin avec une serre et possibilité de potager
Belle vue sur le canal
Cette maison, reliée au tout-à-l'égout, allie charme et potentiel dans un cadre naturel paisible, tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité à saisir !
Prix de vente 103 000 EUR HAI honoraires à la charge de l'acquéreur . Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166. .
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Pour voir toutes mes annonces :
Cette annonce vous est proposée par OLIVIER Philippe - - NoRSAC: 818058166, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus
Publiée le 18/03/2025 -
maj le 21/03/2025 -
Réf. agence : 141_PHR-0022991 - Réf Superimmo : ANVXY40DU
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| Prix de vente : 103 000 € | Prix au m² : 741 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,1% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 98 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires
| 139 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 674 m² | Orientation : Nord |
| Garage | Année de construction : 1910 |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine séparée |
| Séjour de 21 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  95 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 320 € / an
Maximum :
4 492 € / an
Diagnostics réalisés le 24/03/2023.
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