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Vente maison 692 700 €
139 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ploemeur (56270)
139 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ploemeur (56270)
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- 4 983 €/m²
- 1 terrasse
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Anthony Le Squer, votre conseiller Sublimons, vous invite à découvrir en avant-première votre futur chez-vous grâce à une visite virtuelle 3D.
Ploemeur – Maison 6 pièces de 139 m² à 2 km de la plage du Fort Bloqué
Située dans un charmant village paisible, cette belle maison familiale de 139 m² vous offre l'alliance parfaite entre espace, confort et proximité de la mer. À seulement 2 kilomètres de l'une des plus belles plages de la région lorientaise, la plage du Fort Bloqué, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et reposant.
Construite en 2000, cette maison spacieuse se déploie sur deux niveaux et propose une vie de plain-pied idéale pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée lumineuse donnant sur un vaste salon-séjour, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
Une cuisine séparée, fonctionnelle et équipée, offrant un espace pratique pour vos repas.
Une chambre avec salle d'eau, idéale pour un usage de chambre parentale ou de chambre d'appoint.
Un WC indépendant.
À l'étage :
Une mezzanine ouverte, offrant un bel espace modulable (bureau, bibliothèque, salle de jeux…).
Trois chambres spacieuses, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace.
Une salle de bains et un WC séparé.
Autres atouts :
Un grand garage en sous-sol avec deux portes, offrant un espace de stockage ou un potentiel pour aménager un atelier ou une salle de loisirs.
Un terrain de 785 m², parfaitement aménagé, sans vis-à-vis et idéal pour profiter du calme et de l'intimité.
Ne laissez pas passer cette rare opportunité de vivre à proximité de la mer, dans une maison qui allie espace, confort et tranquillité. Un bien à découvrir sans tarder
Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier votre visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1314.00 et 1778.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852343474
Publiée le 27/07/2024 -
maj le 07/11/2024 -
Réf. agence : 414486-COMPANY39967RCD - Réf Superimmo : ANVXWEO2A
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Prix de vente : 692 700 €  | Prix au m² : 4 983 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sublimons.com/pdf/bareme_honoraires.pdf
| 139 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 785 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 2 garages - 2 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 2000 |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 314 € / an
Maximum :
1 778 € / an
Diagnostics réalisés le 13/05/2024.
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