Vente maison 258 000 €

139 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Plouay (56240)

Magnifique rénovation Séverine Nestour votre conseillère immobilier vous présente cette ravissante maison néo-bretonne à Guilligomarc'h !
Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée fonctionnelle avec placards, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour-salon, ainsi qu'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Et après À l'étage, trois chambres dont une avec dressing, un bureau et une seconde salle d'eau avec WC. Profitez également d'un sous-sol complet comprenant un garage, deux pièces aménagées pouvant faire office de chambres complémentaires, une chaufferie et une cave.
À l'extérieur, une charmante terrasse en composite avec pergola ainsi qu'un carport vous invitent à la détente.
Le tout sur un magnifique terrain paysagé de 1860 m².
Points forts : Isolation par l'extérieur côté ouest, rénovation totale récente du rez-de-chaussée, tout à l'égout.
Vidéo possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,61% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 561140 )

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Prix de vente : 258 000 €

Prix au m² : 1 856 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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SEVERINE NESTOUR - OPTIMHOME

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