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Vente maison 251 520 €
139 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Plouëc-du-Trieux (22260)

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  • 1 809 €/m²
MAISON ROUGE - Tréguier

MAISON ROUGE - Tréguier

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Description

Située au bord du Trieux, dans un hameau à proximité de Plouëc du Trieux, desservi par le TER Paimpol-Guingamp, à 8 minutes de Pontrieux, ses commerces, ses écoles et ses lavoirs, venez découvrir cette maison à rénover avec l'agence Maison Rouge de Tréguier. Elle se compose au rez de chaussée de 2 grandes pièces dont une équipée d'un coin cuisine et d'un salon avec son poêle, une salle d'eau et un WC, à l'étage, 2 chambres et une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, une deuxième salle d'eau. Au 2ème étage, un grand grenier aménageable. De chaque côté de la maison se trouvent 2 dépendances sous ardoises, aménageables avec leur grenier. Le terrain est en partie boisée et va jusqu'au bord de la rivière. Visite uniquement sur rendez-vous avec l'agence Maison Rouge Tréguier Prix FAI : 251 520 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valérie ALCALAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 879 905 - SAINT BRIEUC.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 31144AYV - Réf Superimmo : ANVXWSFPC
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Caractérisques
Prix de vente : 251 520 €Prix au m² : 1 809 € / m²
Taxe foncière : 664 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 11 520 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/357035.pdf

139 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 20 500 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Séjour de 41 m²2 salles d'eau
2 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
477 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 5 710 € / an
Maximum : 7 790 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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MAISON ROUGE - TRÉGUIER

Siren : 432002897
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