Vente maison 178 000 €

139 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Plougar (29440)

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1 281 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage électrique (poêle)

Daniel HERRY - OPTIMHOME

123 avis

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Description

Venez découvrir cet ensemble immobilier implanté sur un terrain de 1443 m², situé en milieu rural,à proximité immédiate de magnifiques chemins de randonnée, un atout idéal pour les amateurs de randonnée, de VTT, et de promenades en famille ou entre amis.
La propriété est composée d'une maison d'habitation, d'une dépendance de 45 m² avec en partie arrière un appentis, d'un atelier avec une partie stationnement véhicules.
La maison se compose en partie rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec un coin salon doté d'un poêle à granules, un coin repas attenant à la cuisine ouverte, une buanderie, un cellier avec accès extérieur, toilettes, une grande chambre avec salle d'eau privative, toilettes.
A l'étage, dégagement (coin détente ou bureau),trois chambres avec placards, une salle d'eau, toilettes séparés.
En espace extérieur, une grande cour en exposition sud/ouest. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Daniel HERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 699 887 Greffe de BREST) 07 81 77 74 13 (réf. 573095 )

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 830033669406 - Réf Superimmo : ANVXX42U8

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Caractérisques

Prix de vente : 178 000 €	Prix au m² : 1 281 € / m²
Taxe foncière : 394 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	139 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 143 m²
2 niveaux	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking extérieur	Chauffage électrique (poêle)
Cuisine aménagée	Séjour de 39 m²
2 salles d'eau	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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