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Vente maison 397 100 €
139 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Plouguerneau (29880)
139 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Plouguerneau (29880)
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- 2 857 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 8 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BELLE DEMEURE
A Plouguerneau, découvrez cette magnifique maison offrant des prestations de qualité, nichée dans un cadre paisible à deux pas du centre sur une parcelle de 733m².
D’une surface habitable d’environ 139m², cette maison vous invite à une vie de confort et de sérénité.
Vous serez séduit par ses caractéristiques uniques :
• Une pièce à vivre lumineuse, enrichie d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
• Une cuisine aménagée et équipée, véritable invitation à la gastronomie et aux plaisirs culinaires.
• 5 chambres garantissant intimité et confort familiale avec 2 disposées en RDC dont une somptueuse suite parentale avec salle d'eau
• Un bureau, idéal pour créer un espace de travail propice à la concentration.
• Un cellier buanderie, parfait pour maintenir une organisation impeccable.
• 3 WC disséminés dans la maison pour un confort optimal au quotidien.
• Un système de chauffage au sol, à chaque étage, avec thermostat individuel dans chaque pièce, assurant un confort personnalisé.
• Un cabanon neuf, pratique pour ranger vos outils de jardinage et autres équipements.
• Une splendide terrasse en bois de 50m², véritable havre de détente en plein air, idéale pour des moments de convivialité entre amis ou en famille.
• Un spa privé, offrant un espace de relaxation et de bien-être à portée de main.
Située dans un environnement calme, cette demeure vous offre un cadre de vie harmonieux, où tranquillité rime avec proximité des commodités du centre-ville.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un lieu où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Contactez Anne-Françoise, au 06 81 48 42 92, dès maintenant pour une visite qui changera votre vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge acquéreur (4,5 %)
Anne-Françoise MANACH - Entreprise Individuelle -06 81 48 42 92 – - Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 813 420 650
Publiée le 06/11/2024 -
Réf. agence : 1524 - Réf Superimmo : ANVXX469X
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| Prix de vente : 397 100 € | Prix au m² : 2 857 € / m² |
17 100 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 139 m² - 8 pièces - 6 chambres | Orientation : Sud |
| Année de construction : 2003 | Assainissement : tout à l'égout |
| Cuisine de 8 m² | Séjour de 36 m² |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
799,2 € / an
Diagnostics réalisés le 15/02/2023.
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