Vente maison 282 000 €

139,5 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Plounéour-Ménez (29410)

Connect'IMMO présente à PLOUNEOUR MENEZ en campagne, ce superbe CORPS DE FERME datant de 1835 composé d'une HABITATION principale et d'un second bâtiment d'environ 85m² d'emprise au sol actuellement à usage d'ATELIER. La distribution atypique et les marques d'antan comme les façades en pierre, les poutres apparentes et la cheminée d'origine sauront rapidement séduire les amoureux de l'ANCIEN. Entièrement REMANIEE dans les années 80, la maison principale est en excellent état générale. Sur une parcelle joliment aménagée de 1572m² comprenant TERRASSE pavée, JARDIN, vergers et serre contemporaine à usage de jardin d'hiver, la maison T7 de 139m² environ offre en RDC : une entrée, un espace chaufferie/buanderie, une SDE avec WC et fenêtre, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas et une très belle pièce de vie avec espace salon, salle à manger et bureau ornée d'une grande CHEMINÉE d'origine et d'un POÊLE à bois. De plain-pied sur les extérieurs, elle bénéficie d'une exposition SUD/OUEST. Aux étages, 5 chambres possibles dont 2 mansardées et une avec bureau et couchage en mezzanine. Une SDB supplémentaire vient parfaitement compléter ces niveaux. Double vitrage, assainissement individuel conforme datant de 2016 et alimentation en eau via une source naturelle. Environnement très verdoyant pour cet ensemble profitant d'un beau potentiel quant à l'aménagement de l'atelier en habitation(s) éventuelle(s) pour recevoir, assurer des revenus locatifs ou dans le cadre d'une activité professionnelle. - SUPERI_1734413004

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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