Vente maison 222 350 €

139 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pluduno (22130)

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1 600 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Armor Conseil Immobilier - Agence de Plancoët

130 avis

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Description

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER: Vanessa SAMSON vous présente ce bien idéalement situé à seulement 15 minutes des premières plages, 5 minutes de PLANCOET , à deux pas des écoles et des commodités. Cette charmante maison de centre bourg vous offre une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un salon salle à manger au rez-de-chaussée. Au premier, un couloir desservant un bureau avec placard, 3 chambres et une salle de bains. Une vaste et lumineuse mezzanine sur parquet bois avec une chambre et une salle de bains au second. Une courette plein sud, un garage, une petite dépendance et un puits. Le tout sur 160m2 de terrain. Vous pouvez consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site 'www.georisques.gouv.fr'

Publiée le 01/10/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 13702 - Réf Superimmo : ANVXWTER3

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Caractérisques

Prix de vente : 222 350 €	Prix au m² : 1 600 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC - 12 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://amor-conseil-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

Disponible immédiatement	139 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 160 m²
Orientation : Sud	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 26 m²
2 salles de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 360 € / an

Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - AGENCE DE PLANCOËT

Siren : 487692691

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