Vente maison 728 000 €

139,2 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pornichet (44380)

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5 230 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

Vivre Ici Pornichet

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Description

Située à 600m de la plage de Bonne Source, découvrez cette belle maison de 2022 de 139m2 habitables, aux normes RT2012. Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée, un salon séjour cuisine donnant sur une terrasse exposée sud, une suite parentale et un bureau, un WC et un cellier. A l'étage, une mezzanine, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Un garage complète cette maison. Le tout sur une parcelle de 325m2 environ entièrement clôturée. Posez vos valises! VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, Saint-André-Des-Eaux, Trignac, .... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/09/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : IM237 - Réf Superimmo : ANVXWSTYW

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Caractérisques

Prix de vente : 728 000 €	Prix au m² : 5 230 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68906.pdf

139,2 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 329 m²	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 2022
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

45 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 440 € / an

Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2022.

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