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Vente maison 452 000 €
139 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Poussan (34560)

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  • 3 252 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
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Description

Au coeur de la nature, venez découvrir ce mas atypique des années 1970, sur une parcelle d'un hectare. Dans ce plain pied, vous trouverez un salon/ salle à manger donnant d'une part vers la suite parentale (chambre+ bureau+dressing+salle de bains avec WC) et d'autre part un coin idéal pour les enfants ou invités composé de deux chambres + couloir et placard+ salle d'eau avec WC. L'entrée de la maison se fait en passant par la terrasse de 80 m2 (avec jacuzzi, coin grillade) qui donne accès à la cuisine entièrement équipée. Un peu plus loin dans le jardin arboré, se trouve un mazet avec terrasse équipé d'une kitchenette, salle d'eau et pièce à vivre (type studio de 15m2 environ) ainsi qu'une piscine hors-sol. La maison est chauffée par un système de pompe à chaleur Air/Eau, et possède une cheminée très agréable pour les soirées au coin du feu. Installation d'une climatisation froide, doubles vitrages. Foncier :1500EUR. Forage et son local technique pour le surpresseur et l'adoucisseur d'eau. Un garage de 13m2. Amoureux de la nature et des espaces reculés, venez découvrir ce bien qui pourrait bien vous séduire.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 16/09/2024 - Réf. agence : DM2674 - Réf Superimmo : ANVXWOYMU
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Caractérisques
Prix de vente : 452 000 €Prix au m² : 3 252 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immo-shop.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

139 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 10 000 m²Piscine
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1970Chauffage individuel
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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