Vente maison 2 150 000 €
139 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
La Teste-de-Buch (33115, 33260) - Pyla-sur-Mer
- 15 468 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Frederic ROUVIN - iad
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iad France - Frederic Rouvin (06 60 80 42 59) vous propose : PYLA SUR MER, LE MOULLEAU
Emplacement recherché et rare. Au calme absolu
Sur un très beau terrain d’environ 1 000 m² qui pourrait accueillir une piscine.
Villa GAUME de style basque rénovée en 2014
5 chambres, dont 3 de plain-pied.
Idéalement située à deux pas du cercle de voile et du Moulleau.
Plage et commerces à pied. cette maison d'environ 139 m² offre un cadre de vie spacieux et confortable sur 2 étages.
Vaste salon / séjour double inondé de soleil avec cheminée.
1 terrasse orientée à l’ouest et une autre Coté Est vous permettent de Profiter du soleil en fonction de l’heure.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT F indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Rouvin EI (ID 29091), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 802832873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 2 150 000 € | Prix au m² : 15 468 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
139 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m² | Terrasse |
Année de construction : 1961 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
Cuisine séparée, équipée | Séjour de 28 m² |
Cheminée | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 65 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/08/2024.
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