Séverine ROYER - Meilleur Conseil Immo

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Description

Sur la commune de Quinçay!
Je vous propose à la vente cette maison coup de coeur de 140m2, avec garage - sans aucun vis-à-vis, sur une parcelle arborée de 1550m2.
Sur 2 niveaux, elle propose:
*en rez-de-jardin: un espace cuisine (équipée et meublée) avec bar ouvert sur la pièce de vie (salon, salle-à-manger, et cheminée!), ouverte sur la terrasse (chappe en place pour le SPA!) et le jardin. Une suite parentale avec son dressing (un vrai!), une salle de bain avec double vasque (baignoire et douche à l'italienne), WC indépendant.
*en rez-de-rue: 2 chambres, l'espace lingerie avec branchement machine à laver, une salle d'eau, un WC indépendant, un garage.
Et si vous posiez vos valises dans un environnement nature & calme?! .. à seulement 15 min de Poitiers la demi-lune, 5 min de Vouillé, Quincay et Cissé.
A découvrir!
Séverine ROYER 06 88 67 62 15
Honoraires inclus de 3.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 214 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 16-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Séverine ROYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791928070

Publiée le 11/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : VM2028-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWGTL
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Caractérisques
Prix de vente : 221 200 € Prix en baissePrix au m² : 1 588 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,36% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf

139,29 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 550 m²1 garage - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1980
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
252 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2020.

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Historique des prix
7 novembre 2024

Baisse de 1,2%

221 200 €
11 octobre 2024
223 800 €
Localisation
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