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Description

Secteur pavillonnaire calme, à 11min de la gare de COMBS / QUINCY à pieds, maison ancienne rénovée avec beaucoup de charme, élevée sur 649m² de terrain. Le rez de chaussée est composé de 2 chambres, d'une grande salle de bains (avec douche et baignoire) disposant d'une fenêtre, d'un cellier et d'un bureau permettant d'accéder à une 3ème très grande chambre sous combles. La pièce de vie en rez de jardin est entièrement ouverte et comprend une cuisine équipée ainsi qu'un très bel espace séjour/ salle à manger. Accès terrasse et joli jardin arboré directement depuis le séjour. Ravalement récent, chauffage gaz neuf, climatisation, double vitrage, garage indépendant motorisé... Venez vite découvrir le reste ! Coup de coeur assuré !
Référence agence : 1011

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 08MJ-OVD-YU1 - Réf Superimmo : ANVXX1ASM
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 2 518 € / m²
Taxe foncière : 1 392 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/661/bareme.pdf

Disponible immédiatement139 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 649 m²
3 niveaux1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 310 € / an
Maximum : 4 540 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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