Vente maison 209 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Raon-l'Etape (88110)

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1 504 €/m²
Terrasse

L'AGENCE - SAINTE MARGUERITE

12 avis

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Description

NOUVEAUTÉ dans votre agence, A RAON-L'ÉTAPE, commune située sur l'axe ST DIÉ - NANCY, à 15 min de SAINT-DIÉ, à 53 min de NANCY, Nous vous présentons à la vente cette jolie maison de caractère avec ses beaux volumes et ses parquets massifs. Posée sur 816 m2 de terrain plat et clôturé, cette maison saura vous séduire. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un couloir, WC indépendants, une cuisine équipée neuve avec îlot central ouverte sur un grand salon-séjour lumineux avec poêle à bois et accès direct sur la terrasse. - Au 1er étage nous retrouvons un palier, WC indépendants avec lavabo, un bureau, 3 chambres et une salle de bains ainsi qu'un accès au grenier. - Sous-sol comprenant une cave, une buanderie, un atelier, un garage ainsi qu'une pièce supplémentaire. Nous retrouvons également un espace de jeux pour les enfants, un potager ainsi qu'une seconde terrasse. POINTS FORTS : - Raccordé au tout à l'égout - Électricité aux normes - Beaux volumes - Jardin clos - Parquets massifs - Chaudière à condensation récente - Double vitrage PVC - Garage double avec porte motorisée MAISON DE CARACTÈRE A NE PAS MANQUER ! CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE !

Publiée le 04/10/2024 - Réf. agence : 10991 - Réf Superimmo : ANVXWUDPM

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Caractérisques

Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 1 504 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/222179.pdf

139 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 816 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1936
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 800 € / an

Maximum : 3 850 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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