Vente maison 345 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

Reims (51100)

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2 482 €/m²
Exclusivité

URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER

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Description

A vendre jolie maison à étage de type 6, construite en 2010, de 139 m² répartie sur 3 niveaux au coeur du quartier recherché de Laon Nord sur la commune de Reims !
Cette maison comprend :
- Au rez-de-chaussée : Une chambre de 16,76 m², une salle d'eau avec un WC de 8,15 m²
- Au 1er étage : Un double séjour de 39,85 m², une cuisine de 9,98 m², un balcon de 11,38 m²
- Au 2ème étage : Trois chambres de 13,54 m², 15,48 m², 16,05 m², une salle de bains et un WC
- Un double garage de 34,94 m² avec un espace garage à vélos de 4,48 m²
Aucun travaux à prévoir
Valeur locative : 1 300 €/mois
Taxe foncière : 1 750 €
Chauffage : Electrique
Assainissement : Tout à l'égout
Situation et environnement : Ce bien est situé sur la commune de REIMS, Chef lieu du département de la Marne, Quartier Laon Nord, proche de toutes commodités (commerces, boulangerie, pharmacie, médecins), des transports (à 750 m de l'arrêt de tram Belges, à 210 m² de l'arrêt de bus 03), à 4 km de la Cathédrale Notre Dame de Reims.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 2024-174 - Réf Superimmo : ANVXX0DVW

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 2 482 € / m²

Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/125931/urbatek-31-office-du-viager_125931.pdf

139 m² - 6 pièces	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/03/2022.

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URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER

Siren : 807920053 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2021 000 000 076