Vente maison 200 000 €

139 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rezé (44400)

Viager occupé sur Trentemoult.
Cette maison de maître bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente accessibilité grâce aux transports en commun à proximité, ainsi qu'à la présence d'école dans le quartier. Dotée d'un terrain arboré et clôturé, la propriété offre un cadre verdoyant et paisible, propice à la détente.
Cette résidence de 139 m² habitable s’étend sur trois niveaux. Les 5 pièces comprennent trois chambres, deux salles d'eau, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un grand salon, séjour agrémenté de deux cheminées. Les sols en parquet et tomette et les moulures au plafond ajoutent du cachet à ce bien.
Un joli potentiel d’aménagement au comble pour cette maison idéalement située.
Conditions particulières de la vente :
Maison occupée par une femme âgé de 78 ans (avec réserve du droit d'usage et d'habitation).
Valeur vénale du bien : 600 000 €.
Bouquet : 238 280 € Hai
Rente viagère : 985€/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MOREAU, Tél. : 06 11 76 14 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 509 921 664 - SAFTI – MOREAU Vincent, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VINCENT MOREAU - SAFTI

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