Vente maison 474 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Rezé (44400)

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3 410 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

CORINNE VAILLANT - BSK Immobilier

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Description

Quartier Hôtel de Ville à REZE, venez découvrir cette jolie maison à proximité immédiate de toutes les commodités. Au calme et sans vis à vis, cette construction de 2020 vous séduira par ses matériaux hauts de gamme, sa luminosité et ses volumes généreux. Très bien entretenue, cette propriété vous accueille sur une entrée séparée qui ouvre ses portes sur la maison.
Au RDC : vous profitez d'un salon séjour de 31m2 baignée d'une lumière naturelle traversante, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec son arrière cuisine pour compléter cet espace, une chambre avec salle d'eau et WC séparé.
A l'étage : 4 chambres, une grande salle de bain avec WC dont une chambre avec sa propre salle d'eau.
Pour votre intimité et votre confort, la propriété bénéficie d'un portail automatique avec caméra et visiophone ainsi qu'un portail également automatique pour votre garage. Une pompe à Chaleur assure la production d'eau chaude et le chauffage sur plancher chauffant.
POINTS FORTS : Prestations Qualité / 5 chambres / 3 salle de d'eau / DPE A
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Cette annonce référence 261710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE VAILLANT (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91204836000016.
Prix du bien : 474 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2021
Score DPE : 43 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 261710 - Réf Superimmo : ANVXXAH9R

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Caractérisques

Prix de vente : 474 000 €	Prix au m² : 3 410 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

139 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 292 m²	Parking extérieur
Année de construction : 2021	Chauffage individuel électrique
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

43 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 410 € / an

Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2021.

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