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Vente maison 384 800 €
139 m²
5 pièces 5 p
Rhinau (67860)

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  • 2 768 €/m²
  • Exclusivité
Cabinet Immobilier Reppel

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Description

Nous vous proposons à la vente, cette superbe maison de 2023, tout juste achevée, proposant un intérieur contemporain, très bien agencé, spacieux, lumineux et très agréable.
Située à Rhinau, au calme, cette maison de 139m2, se compose comme suit :
- au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour avec cuisine toute équipée ouverte, 1 pièce, salle de bains avec douche, meuble vasque et WC. Terrasse en partie couverte.
- à l'étage 2 chambres de belle taille, une chambre parentale avec douche et balcon, une salle de bais avec baignoire, meuble vasque et WC.
Un garage vient compléter l'habitation.
Chauffage au sol par pompe à chaleur.
Le bien dispose d'un terrain (bâti compris) de 3.50 ares permettant plusieurs stationnements devant la maison et qui laisse un bel espace à l'arrière, en prolongement de la terrasse, pour y mettre un potager ou un espace vert, le tout, clôturé.
Vous aurez compris que cette maison est très attrayante car elle ne nécessite aucun travaux, qu'elle est aux normes énergétiques actuelles (très économique, note DPE : A) et qu'elle est magnifique!
C'est comme si vous décidiez de construire, mais sans délai et sans souci!
Précision supplémentaire : possibilité de rachat des meubles actuellement en place dans la maison.
N'hésitez pas à découvrir ce séduisant bien en nous contactant au 03 88 74 04 28.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 09/12/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM639-REPPEL - Réf Superimmo : ANVXU7KBE
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Caractérisques
Prix de vente : 384 800 €Prix au m² : 2 768 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 800 € TTC inclus dans le prix de vente.

139 m² - 5 piècesAnnée de construction : 2023
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
64 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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