Vente maison 296 800 €

139,2 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Riom-ès-Montagnes (15400)

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2 132 €/m²
1 terrasse
2 garages - 4 parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel: clim. réversible

SELARL BESSON, SUBERT & MINASSIAN, Notaires

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Description

Nichée au centre de Riom-Es-Montagnes, cette magnifique maison entièrement rénovée propose, au rez-de-chaussée, un séjour avec accès à une terrasse, une salle à manger accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et des combles aménageables, offrant ainsi un potentiel d'aménagement selon vos souhaits. Le sous-sol complet dispose d'une cuisine d'été, d'un cellier, d'une cave et d'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. En complément, un atelier est présent. La cour en enrobé assure une finition soignée des extérieurs, s'étendant sur environ 593 m².
VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4570.00 et 6240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 67T-15029 - Réf Superimmo : ANVXX8JMX

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Caractérisques

Prix de vente : 296 800 €	Prix au m² : 2 132 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

139,2 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 593 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
2 garages - 4 parkings	1 terrasse
Chauffage individuel: clim. réversible	Coin cuisine équipé
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

436 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 570 € / an

Maximum : 6 240 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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