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Description

Bienvenue au village Roquebrune-Cap-Martin ! Là où l'histoire rencontre la modernité, où les paysages naturels se mêlent à une architecture fascinante accompagné du chant des cigales.
Imaginez vous donc, chaque matin, ouvrant les volets sur une vue panoramique époustouflante de la mer Méditerranée avec Monaco scintillant à l’horizon. Cette maison de village est bien plus qu’une simple demeure, c’est une invitation à une nouvelle vie !
Avec ses 139,82 m² répartis sur deux étages, cette propriété de charme offre tout l’espace dont vous avez besoin pour vos moments de détente. Vous disposerez de 5 pièces lumineuses et spacieuses, dont 4 chambres prêtent à accueillir vos rêves les plus doux.
Pourquoi choisir cette maison ? Parce qu’elle combine à merveille le charme authentique d’un village provençal chargé d'histoire, avec le luxe d’une vue imprenable sur la Méditerranée. Que vous cherchiez un havre de paix pour échapper à l’agitation quotidienne ou une résidence secondaire pour des escapades mémorables, cette maison est "LA" réponse. Là "VÔTRE". EXCLUSIVITE ORPI
Référence agence : 2340

Publiée le 11/07/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 2JWU-RM6-BKY - Réf Superimmo : ANVXWAIAC
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Caractérisques
Prix de vente : 835 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 007 € / m²
Taxe foncière : 540 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,5% TTC - 20 365,85 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 814 634,15 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4800/bareme.pdf

Disponible immédiatement139 m² - 5 pièces - 4 chambres
2 niveaux1 cave
TerrasseChauffage électrique
Climatisation2 salles d'eau
3 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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31 juillet 2024

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11 juillet 2024
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