Vente maison 359 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Rouvres (77230)

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2 583 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Marine Houdot - iad

06 61 20 49 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Marine Houdot (06 61 20 49 90) vous propose : À Vendre: Maison neuve
Construite en 2021, cette maison moderne et mitoyenne par le garage voisin offre une opportunité unique.
Édifiée sur un vide sanitaire de 1m40, la maison s'ouvre sur une entrée accueillante qui donne sur un vaste espace de vie de 50m², regroupant le salon, le séjour et une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale avec salle d'eau, à finir d'aménager, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un couloir dessert quatre chambres spacieuses, trois d'environ 13m² chacune et une de 13,61m² avec un espace dressing de 4m². Une salle de bain moderne, équipée d'une baignoire et d'une douche, complète cet étage.
La maison est dotée de fenêtres en double vitrage et isolation phonique, ainsi que deux grandes baies vitrées avec volets roulants électriques. Pour le confort et l'efficacité énergétique, elle dispose d'une chaudière gaz pour l'eau chaude, d'une pompe à chaleur air/eau, d'une VMC double flux et d'un adoucisseur d'eau. L'ensemble des installations, réalisées avec des matériaux de qualité, date de la construction.
Cette maison neuve, alliant confort moderne et équipements de qualité, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette occasion unique !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Houdot EI (ID 82050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 987649456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/08/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1584587 - Réf Superimmo : ANVXWH3SU

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Caractérisques

Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 2 583 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

139 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 443 m²	Année de construction : 2021
Chauffage électrique	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

52 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 648 € / an

Maximum : 876 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2022.

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