Vente maison 375 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Sailly (78440)

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2 698 €/m²
Terrasse
2 garages - 2 parkings

KIMENEAU Immobilier

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Description

Une maison d'architecte, dans un cadre verdoyant, sans aucun vis à vis, vous en rêviez ? La voici ! L'entrée conduit sur le séjour cathédrale, aménagé sur deux niveaux et offrant une vue panoramique sur le parc arboré. Juste à côté, une chambre ouverte sur la terrasse, suivie d'un dressing et d'une pièce d'eau avec WC, peut donner lieu à une première suite parentale. Le rez-de-chaussée abrite également un couloir avec placards desservant une immense salle de bains avec WC ainsi qu'une pièce à aménager pemettant la création d'une seconde suite parentale, une cuisine bénéficiant de sa propre terrasse, un WC supplémentaire et un local technique. A l'étage, la mezzanine offre une vue plongeante sur le séjour et mène à une troisième suite parentale déjà constituée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains avec WC. L'extérieur n'est pas en reste, puisqu'il dispose d'un abri pour deux voitures reliant la maison à une remise. Une maison unique à découvrir sans tarder ! Les plus : Toiture entièrement refaite en tuiles du Vexin, jardin totalement à l'abri des regards. Nathalie BOUVIER - Agent Commercial (EI) - RSAC 883 173 718 Versailles. Nathalie BOUVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 173 718 - Versailles.

Publiée le 23/08/2023 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : N1698 - Réf Superimmo : ANVXT627A

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 698 € / m²
Taxe foncière : 1 456 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154301.pdf

139 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 3 261 m²	Orientation : Sud
2 garages - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 1974	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 37 m²	2 salles de bain
3 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

364 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 650 € / an

Maximum : 3 640 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2023.

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