Vente maison 250 000 €

139,78 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Geniès-de-Malgoirès (30190)

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1 789 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 14 m²

CALINI l'Immobilier Conseil

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Description

VILLA T6 AVEC GARAGE
Proche de toutes commodités, située dans un village entre Nîmes et Alès, villa cossue édifiée dans les années 60 avec grand garage indépendant de plus de 60 m² et abri voiture de 65 m², le tout sur un terrain entièrement clos de 1208 m².
La maison offre au rdc: 1 cuisine équipée indépendante, un séjour, salon, salle d'eau et wc. Le premier étage est destiné à la partie nuit avec ses 4 chambres, salle d'eau et wc.
Travaux à prévoir. conviendrait parfaitement à un artisan.
A DECOUVRIR...
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Publiée le 25/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 85348378 - Réf Superimmo : ANVXX0ZR5

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 789 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/4930/fees_document.pdf?1715090226

139,78 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 208 m²	Année de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 14 m²
Séjour de 16 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

305 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 200 € / an

Maximum : 4 390 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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