Superimmo
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Vente maison 456 000 €
139 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

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  • 3 281 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Laure Boite - iad

Laure Boite - iad

20 avis
06 14 50 71 28 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laure Boite (06 14 50 71 28) vous propose : Charmante maison familiale de plain pied située à proximité immédiate du centre ville.
Cette maison, composée de 3 chambres vous séduira par son confort et son potentiel.
La véranda, baignée de lumière naturelle est un véritable espace privilégié pour se détendre en toute saison.
La cuisine entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de cuisine.
Le salon et la salle à manger forment un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Pour votre confort, la maison dispose d'une salle d'eau moderne avec wc et d'un second wc indépendant.
Une spacieuse pièce additionnelle avec entrée indépendante, dotée une douche, peut aisément être transformée en suite parentale en fonction de vos besoins.
À l'extérieur, le terrain clos garantit sécurité et intimité. La terrasse orientée plein sud, équipée d'un store banne, est parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées.
Le très grand garage avec sa porte motorisée pourra accueillir votre camping-car ou plusieurs véhicules.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite EI (ID 69741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/07/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1574939 - Réf Superimmo : ANVXWCO7J
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Caractérisques
Prix de vente : 456 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 281 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

139 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 679 m²1 Garage
Année de construction : 1970Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine équipéeSéjour de 20 m²
InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 310 € / an
Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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Historique des prix
9 octobre 2024

Baisse de 2,1%

456 000 €
19 juillet 2024
465 960 €
Localisation
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LAURE BOITE - IAD

Siren : 914669924
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