Vente maison 50 000 €

139 m²

8 pièces 8 p

2 chambres 2 ch

Saint-Hilaire-sur-Puiseaux (45700)

EN VIAGER Charmante longère Saint-Hilaire-sur-Puiseaux
Bienvenue dans cette jolie maison rurale proposée en viager occupé, une opportunité rare offrant non pas une, mais deux maisons distinctes, des dépendances spacieuses et un double garage. Située dans un endroit calme, elle représente un investissement unique pour ceux qui recherchent un bien alliant confort et potentiel d'aménagement.
Les deux maisons, offrent une variété d'espaces de vie adaptés à différentes configurations familiales.
Les dépendances, d'une taille généreuse, ajoutent une dimension supplémentaire à cette propriété. Elles peuvent être exploitées de diverses manières.
Le double garage, en plus de fournir un abri pour deux véhicules, offre un espace de rangement supplémentaire, répondant aux besoins pratiques de la vie quotidienne. (10 min de Montargis -1h de Paris)
Le viager occupé garantit au vendeur le droit de rester dans la propriété jusqu'à la fin de sa vie, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Les conditions financières comprennent un bouquet initial et une rente de 450€ mensuel.

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Bouquet : 50 000 €

Prix au m² : 360 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 417 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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BLAIN & COCHET IMMOBILIER

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