Vente maison 329 000 €

139 m²

5 pièces 5 p

Saint-Jory (31790)

iad France - Julie Sonnic vous propose: A 500 mètres des commerces, du collège et des écoles, et à 2 km de la gare routière - Venez découvrir cette ravissante maison de 2004 et ses prestations !
Vous serez particulièrement séduits par la fonctionnalité de cette maison, sa situation géographique et son potentiel !
Elle offre une entrée donnant sur une pièce de vie de 66 m2 avec cuisine ouverte, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 4 chambres dont 1 de 32m2 avec une seconde salle d'eau et wc. Un accès indépendant est possible et plusieurs possibilités d’aménagement s'offre à vous : Idéal pour un studio, profession libérale, bureau, ou chambre parentale.
La maison dispose d'une climatisation réversible en gainable et d'un poêle à bois.
Coté jardin une piscine waterair de 8 m, un abris de jardin, 2 terrasses couvertes.
Un petit rafraichissement est à prévoir. A ne pas manquer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Sonnic Julie - EI(ID 12893) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 810 614 677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 329 000 €

Prix au m² : 2 367 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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JULIE SONNIC - IAD

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