Superimmo
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Vente maison 179 000 €
139 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Loup-de-Buffigny (10100)

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  • 1 288 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Loris Monnin - iad

Loris Monnin - iad

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Description

iad France - Loris Monnin vous propose: Magnifique longère de 139 M2 située dans le charmant village de Saint Loup de Buffigny à 15 minutes de Nogent sur Seine et de Romilly sur Seine et à 10 minutes de Marigny le Chatel avec école primaire.
Cette lingère authentique de 4 pièces se compose au rez de chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée de 23,5m2 suivie d'une salle à manger en pierre apparente et poêle a granulé de 28,6 m2, d'un salon en pierre apparente de 22,6 m2 que surplombe une magnifique mezzanine de 12,7 m2 avec un accès à un garage de 23 m2 pouvant ^tre transformé en chambre, et d'un toilette de 1,5m2.
A l'étage vous y trouverez 2 chambres de 10 et 26 m2 , une salle de bain de 7 m2 ainsi qu'une buanderie de 3,9 m2 avec wc.
Le tout sur un terrain clos sans vis à vis de 449 m2 avec une dépendance ouverte de 50 m2.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Saint-Loup-de-Buffigny. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce trésor caché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Loris Monnin - EI(ID 95583) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 502799059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1662762 - Réf Superimmo : ANVXXI9A4
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 1 288 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

139 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 449 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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