Vente maison 357 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rives-du-Couesnon (35140) - Saint-Marc-sur-Couesnon

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2 568 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel

MARTIN BERNARD - BSK Immobilier

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Description

Venez découvrir cette magnifique longère entièrement rénovée de 138 m², alliant charme et modernité !
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par :
Une grande cuisine aménagée et équipée , parfaite pour vos moments culinaires,
Un spacieux salon/salle à manger , idéal pour recevoir vos proches,
Une salle de bain et un WC séparé .
À l'étage, vous trouverez :
Quatre belles chambres ,
Une salle d'eau ,
Un WC séparé,
Un grenier aménageable , offrant de nombreuses possibilités d’extension ou de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d’un grand parc entièrement clos , parfait pour accueillir vos animaux , d’un garage spacieux de plus de 50 m² , ainsi que d’un grand hangar avec mezzanine , idéal pour le stockage ou vos projets. De plus, un puits est également présent sur la propriété .
Cette longère combine confort moderne et charme de l’ancien dans un cadre verdoyant et paisible. Venez vite la visiter, coup de cœur garanti !
Cette annonce référence 251794 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTIN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84258512700017.
Prix du bien : 357 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 251794 - Réf Superimmo : ANVXWO50M

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Caractérisques

Prix de vente : 357 000 €	Prix au m² : 2 568 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

139 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 11 300 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Chauffage individuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 170 € / an

Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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Historique des prix

5 octobre 2024

Baisse de 2,7%

357 000 €

12 septembre 2024

367 000 €

Localisation

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