Vente maison 287 000 €

139,46 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Saint-Martin-Longueau (60700)

Maison traditionnelle de standing à Proximité de CHEVRIERE
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 139.46 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure de 610 m² à 5 minutes de CHEVRIERE. Construite en 2000, elle allie charme et modernité avec ses 9 pièces, 6 chambres et un vaste palier à usage de bureau réparties sur 2 niveaux.
Le séjour de 36 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en double vitrage, ouvre sur une terrasse ensoleillée de 30 m² avec pergola. La cuisine aménagée et équipée invite aux délices culinaires. Vous trouverez 6 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC.
Le sous-sol, la cave et le grenier offrent un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage individuel assure un confort optimal. L'extérieur est tout aussi charmant avec son jardin arboré et sa vue sur la terrasse et le jardin.
Située à proximité des commodités, vous trouverez à 5 min à pied ou en voiture : bus, crèche, maternelle, alimentation générale et médecin généraliste. À 5 min en voiture, vous accéderez à l'école élémentaire et aux restaurants. Un parc et jardin se trouve à 10 min en voiture. La maison est éligible à la fibre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 287 000 €

Prix au m² : 2 058 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2023.

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CISA FLEURINES

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