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Vente maison 750 000 €
139 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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  • 5 396 €/m²
  • 2 terrasses
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (au sol)
Côté Particuliers Saint Maur Des Fossés

Côté Particuliers Saint Maur Des Fossés

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Description

Construite en 1999, MAISON 3/4 CHAMBRES Saint Maur Des Fossés, secteur collège Pierre de Ronsard, sur une parcelle de 400m2, dans une rue calme à l'abri des regards, venez découvrir son superbe séjour de 60m2 avec cheminée, traversant et donnant sur deux terrasses de plain-pied avec le jardin, cuisine aménagée et équipée, salle à manger (ou bureau ou chambre avec salle d'eau à créer) au rez-de-chaussée. A l'étage deux grandes chambres, une salle d'eau, une chambre parentale avec douche, un espace bureau en mezzanine, un wc. Sous-sol avec pièce aménagée en cuisine d'été, buanderie/chaufferie. Jardin devant et derrière, la maison non mitoyenne. 14 minutes RER A SAINT MAUR CRETEIL future gare du Grand Paris Ligne 15 et 15 minutes RER A PARC ST MAUR. 200 mètres collège Pierre de Ronsard, 150 mètres des bords de Marne hors zone inondable. Chauffage au sol pour le rez-de-chaussée et radiateur à l'étage, volets roulant électriques pour tous les ouvrants, même les vélux, chaudière au gaz. Rare sur le secteur. Très bonnes performances énergétiques (D/D). Contactez votre agence pour plus de renseignements, voire la visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : MSVMA12250326736 - Réf Superimmo : ANVXWYKEJ
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Caractérisques
Prix de vente : 750 000 €Prix au m² : 5 396 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 25 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1139

139 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²Orientation : Est / Ouest
2 Parkings2 terrasses
Année de construction : 1999Chauffage individuel au gaz (au sol)
Cuisine séparée, équipée2 salles d'eau
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

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CÔTÉ PARTICULIERS SAINT MAUR DES FOSSÉS

Siren : 890327513 - N° de carte professionnelle : CPI 9401 2021 000 000 005
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