Vente maison 785 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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5 647 €/m²
Exclusivité

ANNE CAROLE IMMOBILIER

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Description

Vieux saint Maur Maison Ancienne
Idéalement placée dans le quartier du Vieux saint Maur à moins de 10 minutes de la station du RER A St Maur Créteil, des écoles, collège, lycée, et des commerces, Maison ancienne en pierres sur un terrain de 326 m2 exposé sud. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un grand séjour de 35 m2 avec 2 expositions, une cuisine indépendante et des WC, au 1er étage 2 grandes chambres de plus de 17 m2, un bureau et une salle d'eau avec WC, au 2ème étage 2 grandes chambres mansardées, une salle de bains et des WC séparés. Le sous-sol total est divisé en buanderie, chaufferie, salle de jeux et cave. Vous aurez la possibilité de garer 2 véhicules sur le terrain. La toiture a été refaite en 2000. Honoraires charge vendeur. Dominique Sousa agent commercial (EI) RSAC Créteil 477608269
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : 4690066390 - Réf Superimmo : ANVXXEDG0

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Caractérisques

Prix de vente : 785 000 €	Prix au m² : 5 647 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

139 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 326 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1900	Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

425 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

134 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 7 420 € / an

Maximum : 10 100 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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