Vente maison 478 000 €

139 m²

5 pièces 5 p

Saint-Père (35430)

iad France - Marine Lamé vous propose: À VENDRE Longère à Saint-Père-Marc-en-Poulet !
Venez découvrir cette authentique maison en pierre, située dans un environnement paisible en zone Natura 2000 avec une vue dégagée sur la Rance.
Intérieur chaleureux et fonctionnel
* Au rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine aménagée et équipée avec barbecue intérieur, salon-séjour lumineux, salle d'eau et WC.
* À l'étage : 3 chambres spacieuses, 1 bureau, salle de bain et WC.
Espaces supplémentaires
Accès aux combles
* Buanderie
* Grand grenier
* Atelier
Extérieurs et dépendances
* Terasse
* Double garage
* Hangar
* Très grand terrain idéal pour profiter du plein air.
Chauffage: Chaudière Fuel et Radiateurs
Assainissement: Non collectif, pas aux normes
Caractère, authenticité et sérénité sont les maîtres-mots de cette maison au cadre unique.
Ne manquez pas l'occasion de la visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 478 000 €

Prix au m² : 3 439 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/12/2024.

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MARINE LAMÉ - IAD

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