Vente maison 305 000 €

139,31 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Saint-Pierre-d'Entremont (73670)

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2 189 €/m²
1 balcon
1 terrasse

Office notarial Alain MAISONNIER

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Description

Découvrez ce charmant chalet de 139 m² , niché au coeur de la Chartreuse sur la Commune de Saint Pierre d'Entremont , au pied des pistes de ski de la Station du Planolet.Ce chalet offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la nature et les montagnes depuis le balcon du séjour.Le terrain de 2 673 m²en lègère pente , offre une grande liberté d'aménagement extérieur .le chaletdispose en rez de chaussée , d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée séjour et salon de 42 m² , une chambre avec salle d'eau et wc , à l'étage , une grande mezzanine dessert encore une chambre et un bureau .Il existe une entrée indépendante pour le premier étage par l'extérieur ce qui permettrait d'aménager un petit locatif saisonnier par exemple.le chalet est bati sur un sous-sol complet ( lui-même construit sur un vide sanitaire ) comprenant , une buanderie , des pièces de stockage et un garage.Le chauffage consiste en une chaudière à granulés de bois avec un silo de 6 T situé au sous-sol et il y a également une cheminée avec un insert située dans le salon pour une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver et une pompe à chaleur air/air L'assainissement est collectif .Des travaux de menuiseries et de rafraichissement sont à prévoir sur certaines parties.

Publiée le 20/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 73014-1059601 - Réf Superimmo : ANVXX7Q6Z

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Caractérisques

Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 2 189 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/tarif-service-immobilier?office=711

139,31 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 2 673 m²	Cave
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 1965	2 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

389 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 850 € / an

Maximum : 5 280 € / an

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