Vente maison 440 000 €

139,75 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Priest (69800)

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3 148 €/m²
Exclusivité
1 Garage

VILLAGE IMMOBILIER SAINT-PRIEST

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Description

Village Immobilier, votre agence reconnue 4 étoiles depuis 2023 du guide national des agences immobilières ! Venez découvrir en exclusivité dans le secteur des Marendiers, cette maison d'une surface habitable de 140 m² offrant de beaux volumes, avec des demi-niveaux pour vous être agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée, une pièce de vie ouverte et lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ainsi qu'un séjour cathédrale bénéficiant d'une mezzanine. Au niveau supérieur, vous disposerez de quatre chambres avec une salle de bains et un WC indépendant. Également, au niveau inférieur un espace intimiste avec une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant vous permettra d'accueillir amis, famille ou tout simplement vos plus grands. Un garage de plus de 32 m² vient compléter le bien ainsi qu'un sous-sol avec une cave. Le tout sur un terrain de 620 m² avec un jardin arboré agrémenté d'une terrasse avec pergola pour profiter des beaux jours. Vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules et même un carport est à votre disposition. A proximité des commerces du village, des transports, écoles et de toutes les commodités? Alors n'attendez plus, venez vite là visiter, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! JENNIFER DARBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807893292 - .

Publiée le 03/08/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : M-1735-1 - Réf Superimmo : ANVXWG4ZZ

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 3 148 € / m²
Taxe foncière : 1 684 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/248722.pdf

139,75 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 620 m²	Lotissement
1 Garage	1 cave
Année de construction : 1998	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2022.

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