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Description

Visite virtuelle disponible. Maison entièrement rénovée et bien entretenue située dans un quartier calme et recherché de la ville des Molières. Au rez de chaussée se trouve une entrée desservant un salon salle à manger traversant de plus de 40m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, puis un couloir vous emmène vers une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Enfin un accès vous conduit vers une buanderie, un bureau et un espace cellier chaufferie. A l'étage un palier dessert 3 belles chambres lumineuses de 10 à 14m², et une salle d'eau avec WC. Terrain de 714 m², Terrasse et espace jacuzzi, Carport pouvant abriter 2 voitures, abri bois et abri de jardin. Fenêtres Double vitrage PVC, Volets Roulants électriques et battants, Chauffage au Gaz, fibre. RER B à 7 minutes en voiture, Commerces et centre ville à 5 minutes à pied, Ecoles primaires et maternelles à 3 minutes à pied.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1141 - Réf Superimmo : ANVXX2A45
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Caractérisques
Prix de vente : 472 500 €Prix au m² : 3 399 € / m²
Taxe foncière : 2 117 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360337.pdf

139 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 714 m²Plain-pied
Orientation : Est, Sud, Sud-Est3 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1972
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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